Basic

Building

Garage / parking space

niestrzeżony / parking space

Description of an extra

Przedmiotem oferty są lokale w biurowcu 4 kondygnacyjny, o powierzchni 450 m² każda kondygnacja. Nieruchomość powyższa położona jest w centrum Łodzi u zbiegu ulic Śmigłego-Rydza a Przybyszewskiego.

Jest to obiekt 4 kondygnacyjny o charakterze użytkowym o ogólnej powierzchni wynoszącej ok. 1800 m² zlokalizowany w Łodzi przy ul. Przybyszewskiego 92. Lokalizacja biurowca w centrum miasta przy jednym z głównych skrzyżowań ulic Śmigłego Rydza a Przybyszewskiego. Bardzo dobra komunikacja transportem miejskim oraz samochodami osobowymi. Duży parking przed biurowcem oraz obok budynku.

Powierzchnia poszczególnych pomieszczeń do uzgodnienia; powierzchnie typu OPEN SPACE z możliwością swobodnego ich podziału i dowolnej aranżacji. Konstrukcja słupowa budynku umożliwiająca dokonanie każdego indywidualnego podziału, aranżacji i dostosowania pomieszczeń do indywidualnych potrzeb Najemcy. Biurowiec posiada windę osobowe firmy KONE przystosowaną również dla osób niepełnosprawnych. Nieruchomość posiada pełną infrastrukturę techniczną oraz wszystkie media miejskie.

Oferowana cena najmu za 1 m² powierzchni w zależności od poszczególnego standardu pomieszczeń w budynku wynosi ok. 40 - 45 PLN/m² (netto) + opłata eksploatacyjna. Istnieje możliwość dowolnego dostosowania wynajętej powierzchni do oczekiwań Najemcy oraz określonego standardu pomieszczeń biurowych wraz z możliwością dokonania swobodnego wyboru poszczególnych kondygnacji w budynku tj. od pierwszego piętra do 3 piętra włącznie.

Przy określeniu szczegółowych parametrów długofalowej współpracy istnieje możliwość zamontowania nowej niezależnej i wydzielonej wraz z odpowiednimi indywidualnymi zabezpieczeniami sieci komputerowej, niezbędnej do Państwa funkcjonowania. Ewentualny standard oraz wyposażenie poszczególnych pomieszczeń biurowych pozostaje do indywidualnego ustalenia w trakcie prowadzonych rozmów oraz negocjacji.

INSTALACJE I UZBROJENIE: Nieruchomość posiada instalację oświetleniową, grzewczą C.O. Niezależną instalacje klimatyzacyjną Infrastrukturę teleinformatyczną (możliwość rozbudowy) Powierzchnia może być wyposażona w instalację przeciwpożarową, monitoring, alarm za dodatkowymi ustaleniami z Właścicielem. Na każdej kondygnacji wykonane są sanitariaty i pomieszczenia socjalne.

Transakcja może zostać zawarta w dowolnym terminie po uzgodnieniu warunków z oferującym.

Za lokal pobierana jest kaucja w wysokości 2-miesięcznego okresu rozliczeniowego. Wynajem bezpośrednio od właściciela - bez prowizji. Lokal dostępny od zaraz.

Zapraszamy do kontaktu pod numer telefonu 600056200 lub 500735033

Niniejsza oferta handlowa nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.